项目内容：淮海工学院通灌校区楼宇、学生公寓、绿化、保洁服务
招标方式：公开招标
经研究决定，通灌校区楼宇物业、学生公寓、绿化、保洁服务采用公开招标方式确定承包方。现将本项目的具体事宜公告如下：
一、服务范围内容
1、楼宇物业，基本情况见下表：
| 序 |
楼宇 |
主要服务范围及内容 |
| 1 |
明德楼 |
值班室l间；普通（多媒体）教室55间；教师休息室1间；公共厕所12间；走廊、楼梯等公共部。负责值班、楼内保洁、小型维修。 |
| 2 |
至善楼 |
值班室l间；普通（多媒体）教室11间；公共厕所40间；电梯2部(21层)；变电室；消防监控室1间；分组中央空调2组；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。 |
| 3 |
诚意楼 |
值班室l间；普通（多媒体）教室16间；教师休息室1间；公共厕所10间；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。 |
| 4 |
致知楼 |
公共厕所8间；走廊、楼梯等公共部位的保洁及小型维修。 |
| 5 |
格物楼 |
值班室1间；公共厕所8间；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。 |
| 6 |
图书馆 |
值班室1间；公共厕所6间；走廊、楼梯等公共部位。负责值班、楼内保洁、小型维修。 |
| 7 |
正心楼 |
公共厕所8间；走廊、楼梯等公共部位的保洁及小型维修。 |
| 8 |
体育馆 |
值班室1间；公共厕所7间；运动场，公共部位。负责值班、保洁及小型维修。 |
| 9 |
大学生活动中心 |
厕所1间，负责楼内保洁及小型维修。 |
| 9 |
其他 |
负责西门及南门值班室、小厕所，老干部活动中心等的小型维修，负责家属院、南大园的绿化维护工作。 |
| 注：负责托管区域所有楼宇的屋面清理工作。 |
2、学生公寓物业服务，基本情况见下表：
| 通灌校区公寓情况 |
| 序 |
楼组 |
房间楼 |
床位数 |
值班室 |
配电间 |
活动室 |
公共卫生间 |
备注 |
| 1 |
锦绣1号楼 |
79 |
316 |
1 |
|
|
8 |
|
| 2 |
锦绣2号楼 |
79 |
316 |
1 |
|
|
8 |
|
| 3 |
锦绣3号楼 |
86 |
324 |
1 |
|
|
|
|
| 4 |
锦绣4号楼一单元 |
86 |
326 |
1 |
|
|
|
|
| 5 |
锦绣4号楼二单元 |
96 |
366 |
1 |
|
|
|
|
| 6 |
锦绣5号楼 |
79 |
316 |
1 |
|
|
8 |
|
| 7 |
锦绣6号楼 |
87 |
435 |
1 |
|
|
8 |
|
| 8 |
锦绣7号楼 |
97 |
485 |
1 |
|
|
7 |
|
| 9 |
锦绣8号楼 |
47 |
188 |
1 |
|
|
|
|
| |
合计 |
736 |
3072 |
9 |
|
|
39 |
|
| |
其他 |
辅导员值班室2间，负责室内所有公共物品保管、床上用品清洁卫生，每天更换被套、床单、枕巾。定期晾晒被褥，日常保洁工作以及日常卫生清洁用品的添置或更换，室内小型维修。 |
3、绿化、保洁基本情况见下表：
| 序 |
类别 |
主要服务范围及内容 |
| 1 |
绿化 |
负责校园内所有绿化地带以及树木、花草、苗木(含年度内新增部分)的标识、养护（浇水、修剪、除草、施肥、保护涂白、各类虫害（含白蚁）防治）等。 |
| 2 |
保洁 |
负责所有道路、楼宇周边公共区域环境卫生保洁；负责垃圾中转站的日常管理和保洁；负责绿化带、长廊等休息凳卫生保洁；负责校园内所有各类垃圾（含生活、绿化、零星建筑等垃圾）的清理并运送到中转站，督促环卫处及时清运垃圾；负责化粪池、污水管道清理疏通（每半年一次）。 |
| 3 |
校园管理 |
负责校园环境日常管理；负责清理乱贴、乱挂及各类小广告，校园摊点管理，校园施工许可检查。 |
| 4 |
路灯射灯管理 |
校园内所有路灯、射灯日常开关、维护及小型维修。 |
二、投标人资格：
1、投标人必须具备独立法人资格，有二级及以上物业管理资质（国家建设部颁发的物业管理资质证书）；
2、投标人近五年（2011年度及以后）具有全日制普通高等学校(以下简称高校) 楼宇物业和学生公寓管理业绩；
3、投标单位如果中标，本项目的项目经理必须在本标从事服务管理工作，如有特殊原因需更换项目经理，更换的项目经理条件应不低于原项目经理，并须经甲方同意后方可更换项目经理；
4、本次项目不接受联合体参加投标。
三、承包期限：3年，从2016年8月1日起至2019年7月31日止。
四、投标单位报名
有意投标的单位，1、现场报名：请携带报名材料于2016年6月8日—2016年6月16日11：00前（工作日上午8：30-11：00，下午2：30-5：00，节假日不接受报名）前来报名。2、邮箱报名：采用邮箱报名的公司请于2016年6月8日—2016年6月16日11：00前将报名材料扫描发至hhitzbb@163.com。（2016年6月16日11：00为报名截止时间，2016年6月16日11：00后不再接受本项目报名）。
地址：连云港市苍梧路59号淮海工学院院内文渊楼121办公室
联系人：童老师、王老师，联系电话：0518-85895212。
报名材料：（投标企业营业执照、公司资质证明材料、企业法人授权书、联系人身份证明）复印件，投标人所投标段、单位名称、联系人、联系电话及邮箱打印在一张A4纸上，以上所有材料盖单位公章。
没有按照规定提供报名材料的企业招标人将拒绝接收其报名材料。
五、其他应说明事项：
有关本次采购的事务若存在变动和修改，敬请继续关注“淮海工学院招标信息网”发布的信息更正公告。
