一、项目名称：出租房招标。
本次招标的出租房共有6个项目，具体要求与说明如下：
江苏海洋大学通灌校区2020年6月出租房拟招标项目一览表
招标编号 |
房屋座落 |
建筑面积(m2) |
最低投标价（元/m2·月） |
经营项目 |
原租期到期时间 |
1 |
通灌校区南门西第4间房屋（门牌号：建设东路95-04） |
68.88 |
55 |
自行申报，校方审批 |
2020年9月15日 |
2 |
通灌校区南门西第5间房屋（门牌号：建设东路95-05） |
68.88 |
55 |
自行申报，校方审批 |
2020年7月15日 |
3 |
通灌校区南门西第8间房屋（门牌号：建设东路95-08） |
206.64 |
55 |
自行申报，校方审批 |
2020年7月15日 |
4 |
通灌校区南门西第9间房屋（门牌号：建设东路95-09） |
137.76 |
55 |
自行申报，校方审批 |
2020年9月5日 |
5 |
通灌校区南门西第10间房屋（门牌号：建设东路95-10） |
78.96 |
55 |
自行申报，校方审批 |
2020年7月15日 |
6 |
通灌校区南门西第11间房屋（门牌号：建设东路95-11） |
137.76 |
55 |
自行申报，校方审批 |
2020年7月15日 |
2江苏海洋大学通灌校区2020年6月出租房拟招标项目经营项目与要求
项目应严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。明确规定不允许经营 网吧、酒吧、游戏厅、舞厅、音响、餐饮（不含单一经营饮品类）、车辆维修等项目以及学校认为不宜经营的项目。
所有的意向投标方（含企业和个人）需在招标报名截止之日前，持投标人身份证件原件或企业营业执照等资料，到分校区管委会审查备案拟投标报名项目，经分校区管委会认可后持审查通知单到招标办报名，否则不得参与本次投标活动。
要求：经营项目由投标人自行申报，分校区管委会审核通过方可报名投标。报名须同时提供本人正在经营的、与报名项目完全一致的店铺相关证件、资质文件等，否则不予接受报名。
三、招标说明：
（1）所报项目均需经分校区管委会审核并书面同意后方可到招标办投标。
地点：通灌校区格物楼二楼
联系电话：0518-85585060
（2）本次招标按照 “元/m2·月”租金为单位报价。
（3）本次招标的出租房要求严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。明确规定不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、饭店、车辆维修等项目以及学校认为不宜从事的经营范围。投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。除有特殊约定外，出租房不得用于制作和销售非定型包装食品（如凉皮、凉面、散装卤制品等）。
四、投标人资格
4.1投标方需要缴纳投标保证金；。
4.2投标方若为学校在职教职工，承租期间，江苏海洋大学将只负责发放地方最低生活保障金，并交纳由江苏海洋大学分担的住房公积金和医疗保证金等，个人分担的住房公积金和医疗保证金等自行交纳（具体政策参见2008年第27期淮海工学院院长办公会会议纪要）。
4.3下列人员不得参加本次招标
（1）在江苏海洋大学各部门出租房检查中，有三次或三次以上不良记录的商户。
（2）在以前参与我校投标活动中有弃标、欺诈等不诚信行为的商户。
4.4一家商户在本次招标中可投多个项目，但只能拥有一个标的经营权，中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担。
五、投标费用
无论是否中标，投标方自行承担所有与参加投标有关的费用。
六、承租期限
6.1本次招标成功的出租房，承租期起始时间为学校通知交房之日起次日，截止时间为2023年 月 日。本合同租赁期限届满时，本合同的租赁自动终止。如果乙方有续租意愿，应在租赁期限届满前三个月，向甲方提交书面续租申请。同等条件下,乙方享有优先续租权。
6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起3日内返还该房屋及附属设施、设备，按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，甲方有权处置。
七、投标单位报名
1、所有的意向投标方请持企业营业执照、身份证复印件等，先到分校区管委会（通灌校区格物楼二楼，联系电话：0518-85585060）审查备案拟投标报名项目；
2、审核通过后，请将报名材料（内容见下方）扫描发至zbb@jou.edu.cn，报名时间即日起至2020年7月7日10：00前。（2020年7月7日10：00为报名截止时间，2020年7月7日10：00后不再接受本项目报名）。
地址：江苏海洋大学苍梧校区兴海楼301室。
联系人：刘老师，联系电话：0518-85895212。
提交招标办的报名材料：①企业报名：（投标企业营业执照、企业法人授权书原件、联系人身份证明）复印件、分校区管委会审查通知单，投标人联系电话及所投招标编号、拟经营项目打印在一张A4纸上，以上所有材料盖单位公章。②个人报名：投标人身份证复印件、分校区管委会审查通知单，投标人联系电话及所投招标编号、拟经营项目打印在一张A4纸上。没有按照规定提供报名材料的企业招标人将拒绝接收其报名材料。
八、其他应说明事项：
有关本次采购的事务若存在变动和修改，敬请继续关注“江苏海洋大学招标信息网”发布的信息更正公告。
