江苏海洋大学苍梧校区门面房2024年10月招租，在“江苏产权市场”挂牌公开竞价。
一、出租标的概况
本次招租的门面房共有17个项目，具体情况如下：
（一）项目清单
编号 |
房屋坐落 |
建筑面积( m2) |
租金底价 （元/年） |
项目业态 |
1 |
A区4号 |
18.00 |
26000 |
不含餐饮类、水果、超市和快递收派等项目 |
2 |
A区6号 |
18.00 |
26000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
3 |
A区7号 |
48.00 |
90000 |
水果店 |
4 |
S区102号 |
144.00 |
260000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
5 |
S区207号 |
84.00 |
101000 |
不含超市、理发和快递收派等项目 |
6 |
B区1号 |
22.32 |
33000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
7 |
B区3号 |
22.30 |
33000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
8 |
B区4-5号 |
45.00 |
65000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
9 |
G区1号 |
68.40 |
130000 |
烘焙（无明火）、饮品 |
10 |
G区4号 |
53.80 |
100000 |
包装食品（非现场制作） |
11 |
G区10号 |
30.70 |
45000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
12 |
G区11-12号 |
30.60 |
45000 |
不含餐饮类、水果、超市、理发和快递收派等项目 |
13 |
G区16号 |
18.00 |
26000 |
理发 |
14 |
J区4号 |
28.00 |
31000 |
不含超市、理发和快递收派等项目 |
15 |
J区6号 |
28.00 |
31000 |
不含超市、理发和快递收派等项目 |
16 |
J区7号 |
28.00 |
31000 |
不含超市、理发和快递收派等项目 |
17 |
J区10号 |
20.00 |
22000 |
桶装饮用水销售配送 |
房屋坐落说明：苍梧校区A区门面房位于学生公寓A5号楼，S区门面房位于第四食堂北侧附楼，B区门面房位于学生公寓B5号楼，G区门面房位于第一食堂西侧，J区门面房位于龙舟训练基地附房。
（二）江苏产权市场网链接
1.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区A区4号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009571)
2.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区A区6号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009572)
3.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区A区7号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009573)
4.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区S区102号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009574)
5.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区S区207号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009575)
6.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区B区1号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009576)
7.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区B区3号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009577)
8.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区B区4-5号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009578)
9.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区G区1号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009579)
10.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区G区4号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009580)
11.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区G区10号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009581)
12.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区G区11-12号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009582)
13.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区G区16号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009583)
14.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区J区4号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009584)
15.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区J区6号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009585)
16.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区J区7号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009586)
17.江苏产权市场网-江苏海洋大学位于连云港市海州区苍梧路59号苍梧校区J区10号房屋公开招租(国资监测编号GR2024JS1009587)
（三）项目业态
1. 项目业态严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生及附近居民的正常生活。明确规定校内不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等项目以及学校认为不宜经营的项目。
2. 承租方必须严格遵守报名时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更项目业态。
3. 所有门面房不得向学生销售烟草制品（含电子烟）等。
（四）承租押金：成交年租金的25%。
（五）食品安全保证金：成交年租金的10%，经营食品的商户需缴纳。
二、意向承租方资格条件
（一）意向承租方需具有良好资信，具有独立企业法人资格的公司或独立承担民事责任能力的自然人，公司成立日期在本招租公告发布之日前。
（二）遵守国家法律法规和学校相关制度规定，服从学校管理。
（三）意向承租方若为江苏海洋大学在职教职工，承租期内，学校将只发放最低生活保障，并缴纳由单位承担的住房公积金和失业保险等费用，个人承担的住房公积金和社会保险费等自行交纳，具体政策参见2008年第27期淮海工学院院长办公会会议纪要。
（四）下列单位或个人不得参加本次招租：
1.失信被执行人或重大税收违法案件当事人。
2.在读学生。
3.在以前参与江苏海洋大学投标活动中有欺诈等不诚信行为的商户。
4.在已公开招租中，中标后主动放弃的商户（因学校规划调整而协商弃标的除外）。
5.在江苏海洋大学各类门面房检查中，有三次或三次以上不良记录的商户。
6.江苏海洋大学苍梧校区门面房租赁合同期内正在经营的商户或已取得房屋租赁项目承租资格的，不得参加本次招租。
